GuldGruben, Wilsonsgade 17A, 5800 Nyborg

  Dejlig regulær og velholdt erhvervsejendom i træ, opført 1989 sælges.

Kontantpris 525.000 Offentlig vurdering: 800.000

Ejendommen fik nyt tag samt ny træbeskyttelse/GORI 100 på de 3 mest trængende ydre vægge for 2 år siden.

Nuværende benyttelse: dansestudio, kursusvirksomhed, foredrag, atelier, udstilling, musik og performanceøvelokale, festlokale, individuelle sessioner.

Også velegnet til fysioterapi eller anden terapi, yoga, fitness, klub- og foreningshus, forsamlingshus, multikulturelt mødested, selskabslokaler, showroom, galleri, cartering.

Ejendommen er i et plan, 176m2 i alt på lejet grund med 30 års kontrakt. Ny kontrakt indgåes ved overdragelse til ny ejer.

Grunden er knap 3000 m2 frodig naturgrund med rigt fugleliv og bl.a. blommetræ der gi’r store dejlige blommer. Der forefindes godt haveredskabsrum uafhængigt af huset.

Ejendommen er velisoleret og el-opvarmet med central programmerbar varmestyring i salen og indeholder:

Samtlige rum har massive fyrretræsdøre (der er ialt 8 indre døre). Alle vægge er malet med hvid naturmaling (undtaget Køkken og Toiletter). Ejendommen er nem at komme til fra hele landet, idet den ligger blot 4 minutters gang fra DSB stationen. Og der er kun 10 minutters gang til dejlig skov og badestrand.

For yderligere info og fremvisning

kontakt Kirsia Isabella Olufsen tlf. 633 10 799 fastnet mest træfsikker omkring 13.30 og 19.30 de fleste dage

mail: dansemagi@gmaILcom

 

 

     

           

Fuld 120m2 inden nyligt opsat skillevæg